반응형 전세사기예방법2 건축물대장에 '위반건축물' 표시가 있으면 계약하면 안 될까? 전세대출과 보증보험 총정리 마음에 쏙 드는 집인데 건축물대장에 찍힌 노란색 '위반건축물' 딱지 때문에 계약을 망설이고 계신가요? 전세대출 불가, HUG 보증보험 가입 거절, 끝없이 부과되는 이행강제금의 폭탄 위험부터 불법 쪼개기·베란다 무단 증축 판별법, 매매·전세 시 확인해야 할 체크리스트까지 한눈에 알기 쉽게 정리해 드립니다. 부동산 매물을 둘러보다 보면 주변 시세보다 전세 보증금이 유독 저렴하거나, 신축인데도 내부가 넓게 빠져 당장이라도 가계약금을 넣고 싶은 매력적인 집을 마주할 때가 있습니다. 하지만 계약 직전 등기부등본과 건축물대장을 열람했다가 우측 상단에 선명하게 찍힌 노란색 '위반건축물' 글자를 발견하고 심장이 덜컥 내려앉았던 경험 있으신가요? 저 역시 첫 독립을 준비하던 사회초년생 시절, 공인중개사의 "다들 이렇게 .. 2026. 10. 1. 전세계약 전 임대인 국세·지방세 체납 여부 확인하는 방법 총정리 (세무서 열람 꿀팁) 전세계약 전, 집주인이 몰래 체납한 수억 원의 세금 때문에 내 보증금을 통째로 날릴 수 있다는 사실을 알고 계셨나요? 등기부등본에는 절대 나오지 않는 당해세의 무서운 우선변제권 위험부터 임차인 동의 없는 미납국세 열람 권리, 세무서 및 위택스 실전 확인 절차, 필수 계약 특약 문구까지 내 보증금을 완벽히 지키는 실전 매뉴얼을 총정리해 드립니다. 마음에 드는 전셋집을 구하고 등기부등본상 융자(근저당)가 하나도 없는 '깨끗한 집'이라는 공인중개사의 말에 안도하며 도장을 찍으려던 순간, 문득 등기부에 찍히지 않는 숨은 빚은 없을까 불안해진 적 있으신가요? 저 역시 첫 독립을 준비할 때 융자가 없다는 중개사의 호언장담만 믿고 계약을 진행하려다, 선배의 조언으로 집주인의 세금 완납 증명을 요구했더니 종부세와 양도.. 2026. 10. 1. 이전 1 다음 반응형
