반응형 최우선변제계산기1 소액임차인 최우선변제금, 지역과 계약 시점에 따라 달라지는 이유 총정리 살고 있는 집이 경매로 넘어가더라도 내 보증금을 법으로 가장 먼저 지켜주는 '소액임차인 최우선변제금', 왜 지역과 계약 시점에 따라 금액이 달라질까요? 계약일이 아닌 근저당권 설정일을 기준으로 판정하는 핵심 법리부터 서울·수도권·지방 등 4대 권역별 인정 기준표, 주택낙찰가 1/2 배당 한도 공식, 대항력 유지 수칙까지 완벽하게 정리해 드립니다. 전세나 월세 계약을 맺을 때 등기부등본에 은행 근저당(대출)이 조금 잡혀 있어도 "보증금이 소액이라 최우선변제권 대상이니 경매로 넘어가도 안전하다"는 공인중개사의 말을 철석같이 믿고 안심하셨던 적 있으신가요? 저 역시 사회초년생 시절 첫 원룸 전세를 구할 때 중개사의 말만 믿고 '설마 무슨 일 있겠어' 하며 덜컥 계약했다가, 나중에 집주인의 사업 부도로 경매 안.. 2026. 10. 2. 이전 1 다음 반응형
